【深圳】《标杆房企地库设计无效成本控制与优化要点实战案例分享》培训班(10月19-20日)
时间:2019-10-19 09:00 至 2019-10-20 18:00
地点:深圳
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- 会议日程
- 会议嘉宾
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【深圳】《标杆房企地库设计无效成本控制与优化要点实战案例分享》培训班(10月19-20日) 已过期会议时间:2019-10-19 09:00至 2019-10-20 18:00结束 会议地点: 深圳 详细地址会前通知 None 会议规模:暂无 主办单位: 中房商学院
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会议内容
会议介绍 主办方介绍
【深圳】《标杆房企地库设计无效成本控制与优化要点实战案例分享》培训班(10月19-20日)宣传图
【课程背景】 地库成本投入巨大,且设计复杂多变、综合技术性极强,目前大家多数都已认识到地库是设计无效成本发生的“重灾区”,是管控中的一个“大难题”,然而,您确定知道您的地库设计到底还有多少无效成本吗?如果万科集团总部“地库王”告诉您,您的地库设计现在还有数百上千万、甚至数千万、上亿元的无效成本,您相信吗? 本次课程,特邀江湖人称“地库王”的王老师,为您详细解析这其中的奥秘,他将通过对标标杆房企成本设计管控及大量案例的分析,为您阐述不同定位下产品的合理标准、如何有效管控地库设计、怎样才能在确保品质的前提下,优化出大量无效成本等等,同时,他还会携多年研究成果及实战心得,为您分享地库设计各关键部位及相关因素的分析思路、设计要点及经验技巧,让您收获满满、不虚此行。 【课程收益】 管控办法引进来:借鉴标杆企业成功经验、取其精华直接有效实操,不走弯路 优化大招学到手:清晰合理标准及控制思路、掌握设计要点及优化技巧,招招实用 地库问诊解疑难:现场面对面,为您解答地库设计中的各种疑难问题 【课程对象】 房地产企业总裁、总经理、设计与成本系统高管、部门负责人、技术精英等 【课程大纲】 第一讲:实战案例分解 1、错在哪里? 2、成本分析 3、正确做法 4、经验教训 第二讲:高效管控办法 一、强制指标控制 1、标企做法精髓 2、实战工具解读 3、核心要点分解 二、控制技术提升 1、管控核心 2、优化途径 三、优势资源利用 1、操作要点 2、高效实施 第三讲:地库设计关键技术及优化心得 第1节:设计控制 一、规模控制 1、地库规模的确定 ①、概念成本 ②、因素分析 2、功能配置的确定 ①、基本功能配置原则 ②、非基本功能配置原则 3、案例分享 二、地库型式 1、普通地库 ①、做法与成本 ②、规划与地库 ③、案例说明 2、坡地地库 ①、处理原则 ②、设计要点 ③、案例说明 3、半地下车库 ①、设计要点 ②、案例说明 4、架空地库 ①、做法要点 ②、注意事项 ③、案例说明 三、平面控制 1、地库形态 ①、控制要点 ②、案例说明 2、合建分建 ①、地库与地库关系 ? 设计要点 ? 问题解决 ? 案例说明 ②、地库与塔楼关系 ? 设计要点 ? 相关成本 ? 案例说明 四、地库层数 1、设计要点 2、成本分析 3、案例说明 第2节:停车位设计 一、基本尺寸 1、正解规范及应用 2、常见错误分析 二、柱网设计 1、模块化设计解读 2、常用柱网舒适度分析 3、小柱网的应用 ①、成本分析 ②、品质分析 ③、应用建议 三、车位布置 1、设计要点 2、布车方法 3、案例说明 第3节:坡道出入口设计 一、地库出入口数量 1、规范正解及提炼 2、合理标准及应用 3、常见错误及案例 二、坡道及出入口宽度 1、规范正解 2、合理应用 3、常见错误及案例 第4节:塔楼下空间 一、设计要点 1、空间分析 2、处理原则 3、处理方法 二、常见错误做法分析 第5节:结构找坡 一、原理与成本 1、设计原理 2、成本分析 3、注意事项 二、实操及应用 1、适用条件 2、设计要点 3、案例分析 第6节:人防设计 一、人防布置 1、规模控制 2、人防位置 3、注意事项 4、案例说明 二、人防口部 1、设计要点 2、注意事项 3、案例说明 第7节:设备房设计 一、设备房布置 1、设计要点及应用 2、注意事项 3、案例分析 二、面积与层高 1、设计要点 2、基本数据 3、案例分析 第8节:地库轮廓 1、设计要点 2、注意事项 3、案例分析 第9节:结构做法 一、楼盖 1、设计要点 2、注意事项 三、底板 1、设计要点 2、注意事项 三、其它 第10节:机械车位 一、成本分析 1、成本组成 2、成本对比 二、应用分析 1、主要优点 2、主要缺点 三、操作建议 |
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会议日程
会议嘉宾 (最终出席嘉宾以会议现场为准)
【金牌讲师】
王老师:
地库设计优化专家。
江湖人称“地库王”, 20年深圳大型设计院设计生涯,历任主任建筑师、设计部经理等职。10多年万科集团总部设计管理及技术研发工作,集团高级专家、副总师。
主要特长:地库建筑设计及其无效成本的控制与优化
潜心研究“地库设计与无效成本控制优化”数十年,成果丰硕并陆续对万科各一线公司及社会企业进行现场培训百余场,部分公开成果在业界及网上广为流传。
客观讲:在地库设计与成本控制研究方面可谓是先行者、领跑者、传播者。
在地库设计优化方面具有极丰富的实战经验,目前随便哪家设计院的设计一般都能优化出数百上千万甚至数千万、上亿元的无效成本来。在这方面,放眼全国、恐无出右者!
主要成绩:
成本对标:研发编制万科集团地库设计控制指标,在全集团强制执行,并具体负责各一线公司项目的审核、评估、技术指导及开工审批。
质量管控:研发编制《集团设计质量底线标准》、《集团地下室精细化设计指引》等标准,在全集团推荐执行,并负责对一线的审查、评估及技术指导。
技术培训:研发《地库设计与成本控制》系列课程,对万科一线公司及社会企业进行现场培训百余场。
项目优化:累计优化集团内地库方案 300多个,为集团节省成本 12多亿;近三年服务社会项目 40多个,为企业节省成本 5亿多,平均单项目落实节省的成本达 1300多万。
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参会指南
会议门票
票种名称 | 价格 | 原价 | 票价说明 |
会务费 | ¥4800 | ¥ | (含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请说明,会务组统一安排,费用自理。 |
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温馨提示
酒店与住宿:
为防止极端情况下活动延期或取消,建议“异地客户”与活动家客服确认参会信息后,再安排出行与住宿。
退款规则:
活动各项资源需提前采购,购票后不支持退款,可以换人参加。
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