土地整治是“千万工程”迭代升级的重要平台和抓手。2019年，自然资源部部署开展全域土地综合整治试点。截至2023年底，全国1304个试点累计投入资金4488亿元，完成综合整治规模378万亩、实现新增耕地47万亩、减少建设用地12万亩，形成了一系列可推广、可复制的宝贵经验，全域整治成为优化空间布局、服务乡村全面振兴的重要平台。

生态环境部部长黄润秋在2024年全国生态环境保护工作会议上的工作报告：截至2023年底，累计向金融机构推送229个EOD项目，总投资9718亿元，融资需求6828亿元，已获授信2012亿元，以生态环境为导向的EOD模式火爆，同时随着城市更新等工程推进，各类导向的城市开发模式（如TOD、IOD、COD、POD）纷纷成为热点，统称为XOD（X-Oriented Development）。然而，在实施过程中如何做好项目顶层策划？如何统筹各关键要素？如何拿到银行授信与融资？同时规避地方政府隐性债务、合法合规操盘项目，是各方均关心的问题。为此，由中国城市和小城镇改革发展中心与北京中建政研信息科技有限公司共同举办的“学习运用“千万工程”经验深入推进全域土地综合整治，利用XOD模式推进“人产城”融合实现区域经济高质量发展研讨会”定于2024年10月25-26日在南京市举办专题研讨会，相关通知如下。

【课程收益】

1.提升全域项目规划能力，推动区域可持续发展。

2.创新投融资合作模式， 促进重点项目加快落地

3.加快产业结构优化升级，  促进产业项目落地。

4.积极推动产城人融合，提升重点开发片区功能。

5.搭建链资源平台，提供系统集成解决方案 。

时间地点

2024年10月24日-26日（24日为报到日）南京市

培训内容

（一）“蓄势而发，乘势而上” ——如何利用“天地人通”助力区域经济高质量发展体系与模式构建

（二）“以规划为引领“背景下基于产业、项目、资金落地的“三化”解决方案与关键要点

（三）如何挖掘项目所在地的资源资产，做好全域土地综合整治项目的谋划策划？

1.如何认识全域土地综合整治的内涵，深刻理解全域土地综合整治在促进乡村全面振兴中的功能作用？

2.如何挖掘项目所在地的资源资产，做好全域土地综合整治项目的谋划策划？

3.如何吸收湖北、浙江、山西等地全域土地综合整治项目投融资案例，做好全域土地综合整治项目的投融资实施方案？

（四）利用XOD模式推进“人产城”融合高品质高能量综合性片区开发

1.如何从传统TOD或EOD模式，升级到XOD模式，提升综合性片区的发展能级与开发价值？

2.如何全面深刻理解人产城融合发展理念的内涵与外延，确定综合性片区开发的功能定位和开发模式？

3.如何吸收苏州工业园区、唐镇新市镇、长沙梅溪湖等经典成功案例的经验，借鉴郑州航空港、天津滨海新区和西咸新区等失败案例的教训，做好综合性片区开发的投融资实施方案？

（五）新形势下利用C+F+EPC+O助力政府(国企)投融资项目落地

1.政府(国企)投融资项目模式如何选择?如何防范化解隐性债务?

2.如何谋划 XOD项目业态，打通多路资金，发挥杠杆作用，联动项目群综

合开发?

3.C+F+EPC+0 模式下多方主体资源、多条线资金、多种项目业态如何运作,实现政府(国企)投融资项目落地?

参会对象

1.副县级以上领导干部或分管国资和投融资领导(市长/县长/区长/常务

带队最佳);

2.市/区/县各平台公司主要负责人、投融资负责人、所属项目负责人及人

力资源负责人;

3.政府机关(发改、财政、国资、乡村振兴局、自然资源与规划局、住建

局、交通局、农业农村局、林业局、水利局)等单位负责人及重大项目办、指挥部项目主管负责人;

4.央国企、上市公司等社会资本负责人。

授课师资

本次研讨班拟邀请国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心、国家发改委宏观经济研究院、中建政研智库等机构的领导和专家进行分享。