【一】培训介绍

随着《关于进一步深化税收征管改革的意见》的颁布、金税四期的上线运行、上海、广州电子发票的试运行，智数管税时代已到来。

审计署自11月开展的对税务总局和17省市开展审计工作，土地增值税管理问题是本次审计的重点问题。同时，国家税务总局为落实房地产项目土地增值税全流程、规范化管理，选取北京、江苏、广东、云南、青岛等省市试点土地增值税项目智能管理模块的应用。传统清算模式带来的项目周期长、信息不对称、资料获取难、清算效率低及人为干预等问题将逐步得到解决。

金税四期的“一户式”管理，将税务机关、涉税服务机构与房地产企业的涉税数据打通。众多的地产企业、会计师事务所、税务师事务所等涉税服务机构，应尽早实现数字化转型。

土地增值税数字化清算师训练营，基于全国16省15000多个项目数据样本，以土地增值税清算为主线，是集基础理论、数字化能力提升及项目实操训练等形式于一体的系统化培训课程，旨在为地产企业和涉税服务机构培养土地增值税数字化清算团队与人才。

通过培训，学员可以：

了解税收大数据环境与行业监管趋势

• 掌握数字化技术在清算过程中的业务应用场景，
• 了解土地增值税清算审查要点，
• 通过真实房地产开发项目清算进行全流程模拟，掌握土地增值税清算平台的操作及应用。

从涉税服务的角度来说，训练营可以帮助涉税服务机构进行人员、业务与数据的集中管控，降低内部管理与外部业务带来的双重风险，提升事务所土地增值税清算工作的效率和质量。

从房地产企业管理的角度来说，此次训练营从财务管理入手，通过数据分析与过程管控，可以构建业财税数字化管理能力，为房地产企业赋能，实现既能合法合规、依法纳税，又能够根据系统提供的各种方案进行有效的纳税策划。

每期学员完成所有课程并通过考核，将获得数字化清算师结业证书，并在训后享受土地增值税清算专项分析指导，为参训单位数字化转型保驾护航。

【二】主办单位

【上海国家会计学院数字化税务研究中心】

一是以数字经济的有关税收政策为核心开展企业税务治理理论研究，为企业数字化税务管理实践提供理论支持；二是以RPA、AI、大数据、SAAS等税务科技为核心开展企业税务管理信息化与应用研究，以及个人税务信息化与应用研究，为税务数字化实践提供支持；三是以税务大数据为核心开展行业税务数据研究与分析，为企业税务信息化应用提供数据支持；四是以税务信息化服务商为核心开展市场调研及产品分析，为税务信息化市场与前景分析提供支持。

【三】协办单位

【泰安协同软件有限公司】

协同软件秉承“让数据更有价值”的理念，专注房地产财税数据治理，深入业务，运用数据与技术，打通税务机关、涉税服务机构及房地产企业三者关系，减少人的干预，打造房地产财税数字空间，为客户提供集数据应用、决策分析、流程管理、咨询规划、绩效考核于一体的数字化解决方案与数字化转型咨询服务。

协同软件聚焦房地产行业税控细分领域，从税收角度出发，与税同步，税控一体，在房地产财税数字空间下，提高税务局数字化征管水平，构建涉税服务机构的数字化管理与服务能力，助推企业财税数字化规范建设，让三者可以阳光透明、客观公正、协同高效地解决问题，形成基于数据的信任空间，逐步实现社会公平与效率，推动行业健康发展与区域经济的可持续发展。

【四】培训对象

中介机构业务负责人、地产公司CEO、地产公司CFO

【五】课程内容

01、系统化培训体系

培训课程将“政策-案例-实操-工具-数据”等不同维度知识与技能融合形成一体化、系统化课程体系。

02、带问题来研讨解决

参训单位可带本单位清算过程中存在的实际问题来，训练营专家团队提供现场咨询研讨，有效解决清算问题。

03、“以干代训”实战操练

选取 1-2 个清算项目数据，实操清算流程及涉税处理，手把手指导，快速掌握清算技能。

04、跟进训后工作成效

训后持续提供土地增值税清算项目专项分析指导，实现由培训到实际工作的无缝衔接与转化。

05、1700+项目清算经验传授

夯实土地增值税清算基础，1700+项目的数字化清算经验传授，让参训人员全面掌握数字化清算技能。

06、数字化清算专业指导书籍

配套提供上海国家会计学院数字税务研究中心出版的专业指导书籍：《数字税务—土地增值税清算数字化实践与案例》

【六】课程大纲