2014年初以来，中国经济发展与运行中遇到了不少困难，作为支柱产业的房地产业，也出现了很多开发商获得开发贷难、库存增加、销售不畅、拿地积极性低等现象，2015年下半年以来，各级政府也紧跟多项政策出台，目前有些城市出现了量价齐升的局面。因此房产市场未来周期趋势和内在规律分析更加成为房地产和相关行业人士关心的大事。

我国房地产开发和投资的种类和领域从以前的比较单一的住宅，发展到目前住宅、商业、办公楼、宾馆和旅游、养老和养生、工业物流和园区地产等齐头并进。对非住宅项目，开发商资金压力进一步加大。在我国房地产资产证券化和房地产投资信托基金实践方面，2014年中信证券发行了中国首个准REITs-中信启航，2015年和2016年出现了更多资产证券化和类似REITs产品，譬如万科、世茂、苏宁、天虹等。因此房地产资产证券化、房地产投资信托基金和房地产轻资产管理等课题越来越受到业界重视。

房地产轻资产管理就是用有限自有资金投入，获取最大收益，是所有房地产企业追求的最高境界。“变轻”不仅仅是一种选择，也是一种必然。在轻资产模式中，房地产企业紧紧抓住自己的核心价值即人力资产（包括技术和管理体系等）和无形资产，而将非核心业务外包出去。

为了使得相关房地产和金融从业人员对以上相关问题有更深入了解和探讨，第三届房地产金融中外研讨会特邀两位中方和外方资深房地产和金融专家共同探讨，内容涵盖房地产周期、房地产资产证券化、房地产投资信托基金和房地产轻资产管理等包括案例分析。精彩内容不容错过，欢迎报名参加。

参会信息

适合对象：房地产公司、银行、信托公司、私募股权基金、公募和私募证券基金、证券公司、保险公司、资产管理公司、财富管理公司、投资人、律师、会计师等相关的人士。

汇聚中外专家探讨热点话题

会议名称：第三届房地产金融中外研讨会

会议时间：2016年7月1日

会议地点：中国上海

会议时间：2016年7月1日（周五）
会议地址：上海市同济大学国家大学科技园
8:45-9:00   嘉宾致辞
9:00-12:00  演讲嘉宾：戴维·希金斯(David Higgins)，有中文翻译
演讲主题：房地产周期和房地产投资信托基金在海外的实践
12:00-13:30 午宴及交流
13:30-16:30 演讲嘉宾：张健
演讲主题：房地产资产证券化、房地产投资信托基金和轻资产管理

内容提纲

上午专题：
《房地产周期和房地产投资信托基金在海外的实践》
主讲人：戴维·希金斯(David Higgins)(课件中英文，现场有翻译)
一．房地产周期的定义和海外研究回顾
二．房地产市场的结构
三．房地产周期的四个阶段分析
四．海外房地产投资信托基金的发展
五．海外房地产投资信托基金的结构
六．房地产投资信托基金的投资
七．房地产投资信托基金的运营
八．亚洲和中国房地产投资信托基金的发展潜力
包含案例分析、热门话题讨论、提问和回答。  

下午专题：
房地产资产证券化、房地产投资信托基金和轻资产管理
主讲人：张健
一．房地产市场和投融资现状和前景
二．房地产资产证券化和房地产投资信托基金的内容
三．我国房地产资产证券化的发展和前景
四．偏债权的房地产资产证券化及案例分析
五．偏股权的房地产资产证券化及案例分析
六．我国房地产投资信托基金的实践和案利分析
七．房地产的轻资产化（开发阶段和持有阶段特点和攻略）
八．地产行业轻资产运营的模式设计和方法
包含案例分析、热门话题讨论、提问和回答。

报名费：1800元/人（含专家报告、研讨、场租、午餐、茶歇、资料等）。

3人及以上组团报名可享受9折优惠，即1620元/人。仅限50位嘉宾。