2022中国酒店及住房租赁产业投资年度报告大课堂&结业礼
时间:2023-01-10 08:00 至 2023-01-10 21:00
地点:杭州
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- 会议日程
- 会议嘉宾
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2022中国酒店及住房租赁产业投资年度报告大课堂&结业礼 已过期
会议时间:2023-01-10 08:00至 2023-01-10 21:00结束 会议地点: 杭州 详细地址会前通知 会议规模:500人 主办单位: 次方点评 |
会议通知
会议内容 主办方介绍
2022中国酒店及住房租赁产业投资年度报告大课堂&结业礼宣传图
给全体从业者和投资人的年终投资总结报告
2022年度,我们想给酒店及住房租赁行业的投资人、品牌集团、产业链内的从业者寻找和讨论这样的答案:
“我们今年投资状况是什么样,最好的经验是什么,谁做的最好?
明年我们更需要什么,信心如何,投向何方?”
【从投资回报的角度寻找回答:各品类各品牌,投资回报是多少年,表现最好的是谁?明年,我们怎么变得更好?
【从投资区域的角度寻找回答:哪个地域,是今年的投资热点?明年哪里是可能的热点洼地?
【从产品的角度寻找回答:哪类产品最受欢迎,最有生命力,明年有哪些产品创新?
【从营销会员的角度寻找回答:会员占比率上升了多少?OTA占比是升是降?谁的表现最好?明年我们怎么做能提升会员占比?
【从经营店长的角度寻找回答:投资人最需要什么能力的店长?怎么保障经营的稳定性?做的最好的是谁?明年经营数据,怎么做能上涨?
【从筹建筹开的角度寻找回答:各个品类的筹建周期需要多久?最容易亏钱的是什么部分?今年谁做的最好?明年怎么改变能提升我们的筹建质量和效率?
【从供应链成本和创新的角度寻找回答:CHPI供应链指数中各个品类华住&锦江指数造价是多少?业内其他品牌和行业投资人数据是多少?哪些产业链公司是最有性价比的?明年我们有哪些新材料和创新,能让我们突破成本和房价的天花板?
【从住房租赁T20标杆指数的角度寻找回答:各个城市的租金是多少?蓝领,白领,服务式公寓,大型租赁社区,最好的投资模型是什么?T50最好的产业投资案例是什么?明年,我们租金会怎么变化,我们应该投哪些项目?REITs我们能不能参与?
结合次方点评及住联咨询2万多位投资人、上千个实际评测酒店项目、住房租赁标杆T20中40个标杆城市、以及百人汇百位资深投资人、各大酒店集团、产业链集团投资数据支持;
我们跟产业投资人和从业者一起,从结构系统和实战的角度,总结我们最好的经验,协同攻克产业的难题,抓住周期中的机遇。让每一笔投资和合作,都能有期待的美好。
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会议日程 (最终日程以会议现场为准)
核心环节:
主论坛·住宿产业投资大课堂
1.2022年度住宿产业投资总结报告
1.2023年住宿产业投资信心与趋势
分论坛一·投策与融资大课堂
1.4-6年的平均投资回报周期可以如何缩短?
2.如何找到更适合的酒店融资渠道?
3.特许or委托管理:酒店合作模式如何选择?
分论坛二·筹建与经营大课堂
1.6-9个月的平均筹建周期可以如何缩短?
2.20%-40%的会员支持占比如何提升?
3.75%投资人觉得价格偏高的供应链如何优化?
分论坛三·住房租赁投资大课堂
1.政策指导:保障性租赁住房的发展之路;
2.长租公寓投资者追求确定的稳定型收益;
3.住房租赁企业的未来之道;
晚宴·中国酒店投资颁奖盛典
1.优秀导师
2.中国酒店最佳投资品牌
3.年度住房租赁基石品牌
活动流程:
主论坛·住宿产业投资大课堂
9:00-9:20
数据解读:《2022中国酒店投资AC指数报告、CHPI指数报告解读》发布
目前市场上的酒店品牌口碑如何?酒店供应链体系口碑如何?
经济型、中高端平均投资成本多少?多长时间收回成本?
2023年酒店投资人的信心如何?
次方点评&住联咨询总裁 丁晓宇
9:20-9:50
领袖对话-住宿业商业模式的迭代和优化
随着人力成本、房租的上涨;而酒店房价上涨幅度并不明显,以至于酒店业的经营毛利处于下行的趋势,尤其是近三年,这对投资人的信心也有一定的影响,
酒店业的商业模式和产品结构应该往何种方向迭代和优化?住宿业作为稳健的投资产品,还稳健吗?住宿行业投资逻辑该如何改变?
对话嘉宾:待定
主持:次方点评&住联咨询总裁 丁晓宇
9:50-10:10
资源对接-优质项目、品牌加盟、物资采购政策发布
2022-2023年度可合作的优质物业项目/股权项目、金融扶持、品牌加盟&供应链采购,特惠福利政策大礼包助力投资!
嘉宾:20家品牌,每家1分钟
10:10-10:20
茶歇时间
10:20-11:00
供应链探讨: 集团供应链如何给投资人创造更大价值
75%的已投酒店投资人觉得酒店供应链价格偏高;针对这样的用户市场反馈数据,头部酒店集团&供应链企业有何优化方向?
1.品牌&投资人&产业链,如何开放透明、提高互信,共同降低成本?2.如何通过消费大数据,引导产业链升级的能力?
嘉宾:待定
主持:次方点评&住联咨询总裁 丁晓宇
11:00-11:15
案例剖析:存量市场有哪些发展机遇与挑战?
报告显示,全国酒店25万多家,中国酒店业早已进入存量时代。而针对这些存量酒店不管是物业获取,还是老产品改造,其投资模型和增量市场不同,需要如何把控这些机遇与挑战?
嘉宾:品牌方/供应链企业1位
11:15-11:25
次方学院启动仪式
由资深酒店投资人&行业专家为核心成员的住宿行业投资学院。一起聚焦专业,穿越周期
嘉宾:次方学院导师班
11:25-11:40
案例剖析:让生活更智能,租住更美好
集合最优秀的科技、人文、设计、经营等各版块优秀企业和专家,聚合并不断推动产业优秀产品的出现,推动产业升级,服务美好居住。
嘉宾:供应链企业1家
11:40-12:20
结构探讨:住房租赁的未来结构,市场化租赁VS保障性住房
我们共同创造着更美好的生活,也推动和憧憬着更好的居住空间的出现,那现在和未来中国住宿,我们的美好生活是什么样的?
行业企业有哪些机遇?
嘉宾:住房租赁企业品牌代表4家
主持:次方点评&住联咨询总裁 丁晓宇
分论坛一·投策与融资大课堂
13:30-14:00
酒投会产品发布:如何一起做好酒店投资
酒投会产品发布
嘉宾: 待定
点评团:酒店投资百人汇导师班
14:00-14:30
投测体系解剖产品:
如何从产品端提升门店竞争力?
酒店市场、酒店品类与酒店产品定位体系化分析
嘉宾:品牌1家
点评团:酒店投资百人汇导师班
14:30-15:00
投测体系解剖合作模式:
特许or委托管理模式如何选择?
各种经营模式的区别与优劣势
嘉宾:资深投资人1位
点评团:酒店投资百人汇导师班
15:00-15:40
对话:高线和下沉市场,酒店的投资机会和投资模型
面对一二线城市的高物业租金和人工成本,大家纷纷做中高端,那么在一二线城市经济型酒店有哪些机会?
面对下沉市场的房价天花板,中高端有哪些机会?
在不同城市级别,各类型产品的投资模型和产品有哪些差异?
嘉宾:酒店品牌3家&酒店投资人3家
点评团:酒店投资百人汇导师班
15:40-16:00
茶歇
16:00-16:30
投测体系解剖测算:
如何打破投资回报期从4年降到6年的瓶颈?
据AC指数报告显示,酒店行业平均投资回报期从4年逐渐拉长到6年,是否有系统性的工具可以突破酒店投资回报的瓶颈?
嘉宾:品牌1家
点评团:酒店投资百人汇导师班
16:30-17:00
融资体系解剖:
酒店融资难,如何找到合适的融资渠道?
有没有更优的金融解决方案?
嘉宾:融资机构1家
点评团:酒店投资百人汇导师班
17:00-17:40
对话:中高端酒店资产何种退出方式更适合?
在当下国内酒店市场,资产出售、股权融资、资产证券化中何种路径更适合中高端酒店?除此之外,是否还有其他退出路径?
嘉宾:酒店品牌3家&酒店投资人3家
主持:次方点评总裁 丁晓宇
17:40-18:00
茶歇交流
分论坛二·筹建与经营大课堂
13:30-14:00
数据解读:酒店投资供应链指数CHPI分析报告
六大核心供应链物资在品牌端和投资人端口碑如何?
嘉宾: 次方点评
点评团:酒店投资百人汇导师班
14:00-14:30
筹建体系解剖:
如何将酒店筹建期从9个月缩短到6个月?
投资数据报告显示,行业的平均筹建周期为6-9个月,不论是资金的准备、专业且靠谱的施工团队都是影响酒店投资周期的关键因素,那么如何借助专业化、系统化的体系,打破常规的酒店筹建周期?
嘉宾:酒店品牌/供应链企业
点评团:酒店投资百人汇导师班
14:30-15:00
会员体系解剖:
如何将门店会员占比从平均数值20%提升到40%?
据AC指数报告显示,会员对门店支持占比普遍在20%-40%,是否有体系化工具能突破这个数据?
嘉宾:品牌
点评团:酒店投资百人汇导师班
15:00-15:40
对话:异业合作能否成为酒店的第二生命曲线?
宠物友好、预制菜、新技术、老年市场、医美、月子中心、露营等商业形态能否成为酒店的第二生命曲线?有哪些机会与挑战?
嘉宾:酒店品牌2家&酒店投资人3家
主持:次方点评&增长会创始人 老管
15:40-16:00
茶歇
16:00-16:30
人员体系解剖:
30%已投投资人对店长满意,如何提高店长满意程度?
店长难招、投资人被迫做“店长”,是否有系统化工具能解决?
嘉宾:资深投资人1位
点评团:酒店投资百人汇导师班
16:30-17:00
供应链体系解剖:
如何通过供应链技术开源节流?
如何通过供应链的专业性帮助门店提升利润,缩减成本?
嘉宾:供应链企业1家
点评团:酒店投资百人汇导师班
17:00-17:30
对话:酒店的智能设备哪些有效,哪些是鸡肋?
在数字化浪潮的推动下,酒店智能化已成为酒店产品标配,但哪些智能化产品有效?哪些又是鸡肋?
嘉宾:酒店品牌3家*酒店投资人3位
点评团:酒店投资百人汇导师班
17:30-18:00
茶歇交流
分论坛三·住房租赁投资大课堂
13:30-14:00
《2022年T20中国住房租赁租金标杆指数》发布
届时发布2022年全国重点住房租赁城市租金指数报告
嘉宾: 住联咨询&次方点评 总裁 丁晓宇
14:00-14:30
政策指导:保障性租赁住房的发展之路
深度解读中国住房租赁政策到导向,未来住房租赁的发展方向?
嘉宾: 相关政策研究专家
14:30-15:00
长租公寓投资者追求确定的稳定型收益
长租公寓投资回报率如何?和酒店产品的差异在哪里?优势又是什么?
嘉宾: 住房租赁企业
15:00-15:40
对话:住房租赁企业的未来之道
1.住房租赁企业的最终目标?
2.住房租赁未来产品方向?
嘉宾: 住房租赁企业4家
主持:广东省公寓管理协会会长、广州市房地产租赁协会会长 刘昕
15:40-16:00
茶歇
16:00-16:30
高端服务式公寓赛道如何突围?
高端服务式公寓如何做到投资差异化?
嘉宾: 住房租赁企业
16:30-17:00
对话:长租公寓这门生意,如何让投资机构和投资人觉得是门生意?
1.投资角度,长租公寓回报率问题?
2.重资和中资,如何测算投资回报率?各退出方式是什么?
嘉宾:酒店品牌2家&酒店投资人3家
主持:优望咨询总经理 丘杰
16:30-17:00
大型租赁社区的管理模型
大型住房租赁产品模型,如何破局投资瓶颈?
嘉宾: 住房租赁企业
晚宴·中国酒店投资颁奖盛典
18:00-18:10
开场表演
18:10—20:00
颁奖盛典
2022年度最受欢迎酒店投资导师
2022年度中国酒店投资最佳投资酒店品牌
2022年度住房租赁基石品牌
2022年度中国酒店投资潜力酒店品牌
2022年度中国酒店投资潜力供应链品牌
2022年度中国酒店投资最佳专业研测酒店品牌
2022年度中国酒店投资最佳施工设计供应链企业&最佳软装配饰供应链企业
2022年度中国酒店投资最佳筹建酒店品牌
2022年度中国酒店投资最佳经营酒店品牌
2022年度中国酒店投资最佳布草用品供应链企业&客房用品供应链企业
2022年度中国酒店投资最佳会员营销酒店品牌
2022年度中国酒店投资最佳供应链系统酒店品牌
2022年度中国酒店投资最佳运营设备供应链企业&基础建设供应链企业
19:30-20:30
晚宴交流
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