我国《合同法》第286条规定了“建设工程优先受偿权”，之后最高人民法院也先后通过解答、司法解释形式做出来进一步的规范；但在司法实践中还是出现了许多原来新的问题、新的纠纷需要解决和规范，特别是随着房地产市场的波动下滑，施工企业是否能够真正享有法律规定的“建设工程优先受偿权”,已成为施工企业最为关心的问题，甚至可能关系到施工企业的存亡和社会的稳定；律师在代理该类案件时也有诸多的困惑和难题。为此，最高人民法院经过调研，已初步拟定了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》的讨论稿；但因涉及建设工程优先受偿权的问题较为复杂，最高人民法院尚需对该问题做进一步的调研,建房委为配合最高院此工作特成立20人“建设工程优先受偿权”研究课题组。课题组经过一个月的准备和研究，已形成了初步的研究成果。

建设工程优先受偿权问题专题研讨会

为进一步深入探讨研究，全国律协建房委及河南律协建房委共同决定召开“建设工程优先受偿权问题专题研讨会”，该会议将于2016年1月9日（星期六）在郑州市召开。

参会人员：全国律协建房委委员，河南省律协建房委委员等。

会议主办、承办：

主办方：全国律师协会建设工程与房地产专业委员会、河南省律师协会

承办方：河南省律师协会建筑与房地产专业委员会

会议名称：建设工程优先受偿权问题专题研讨会

报到时间：2016年1月8日下午14:00-20:00

会议时间：2016年1月9日

会议地点：河南省郑州市光华大酒店【郑州市高新技术开发区（西开发区）瑞达路68号】

主要议程：

(一） 1月9日上午专家演讲（主持：袁华之）

1、最高人民法院法官关丽做有关建设工程合同纠纷处理的司法解释（二）起草工作进展的专题演讲

2、中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会主任朱树英律师就建设工程优先受偿权问题发表演讲

3、河南省高级人民法院秦德平法官做有关工程优先受偿权审判实务专题演讲

4、东南大学工程法学院教授叶树理做有关工程优先受偿权理论的专题演讲

（二）1月9下午课题组成员发言（主持：杨家学）

1、建设工程优先受偿权范围探析   鲁宏

2、关于建设工程优先权行使期限问题的探讨   韩大更

3、不宜折价、拍卖的建设工程范围及其优先受偿权行使方式    邢万兵

4、违法建筑适用建设工程优先受偿权规定的思考   凌兴高

5、浅谈对优先于工程价款优先受偿权的购房消费者权利的限制 王斌

6、承包人承诺放弃优先受偿权的效力 曲笑飞

7、建设工程优先受偿权的主体及受偿范围建议    栗魁

8、分期或分批施工的工程如何行使建设工程价款优先受偿权     李恒

9、课题组工作情况汇报（含建议稿初稿说明） 周丽霞

10、领导总结

以上发言系中华全国律师协会建筑工程与房地产业务委员会委员