如何瞄准“银发经济”，养老产业金融涉及谁？地产人？ 信托人？还是租赁人？

投融资方

如何清晰看懂养老产业？

关注哪些指标？

产业运营商

如何选择可满足投融资条件的项目？

各类项目如何定位、布局？

世界各主要国家养老产业金融案例剖析

国内13大养老地产项目案例

赋能突围养老地产项目经营困局

每一个环节围绕产融结合精耕细作

导师手把手带你玩转养老产业金融

《新建养老地产项目融资解决方案》（46集）

11月已上线官网

时长：13h07mins

讲师：韩铭珊

导师推荐

“产业为骨肉，金融为血脉。中国养老产业的发展，离不开同金融的良性融合与互动。在我国深化金融供给侧改革的关键时点，资管新规全面落地的考核之际，伴随制度性框架的持续完善以及宏观背景下经济发展的要求，如何拥抱监管，通过赋能与融合，持续为产业发展提供高质量的发展动能，构筑合规、健康的产业生态，已成为当下迫在眉睫的重大课题。”

课程亮点

亮点①

 为投资人、养老产业人量身定制 

养老产业投资回报期长、现金流回正慢、投资成本高等特性，其融资模式与盈利模式一直备受关注和质疑，导致项目融资难、融资贵，金融资本与养老产业之间无法有效的“沟通和理解”、没有实现“同频共振”是重要原因，更多金融资本追求交易结构简单明了，短周期、高收益，且厌恶风险；而养老地产项目对金融资本而言产业链太长、太过于专业化，不愿看、看不到、看不懂……

帮助入门者由0到1构筑产融思维，认知同专家对标，掌握抵达彼岸的通关密钥。

亮点②

 带你一次性了解养老产业金融的全貌 

课程从项目如何拿地开始、选择拿什么性质土地、在哪里拿地、多大容积率；到建设什么样产品、空间布局、功能分区、动线设置、以及总投资多少；再到出房率和出床率；再到设备设施购置；再到项目筹开、产品研发、市场推广……每一个环节、以及每一个环节如何围绕产融结合来精耕细作，最终使得项目创造客户价值、创造投资人价值，最大实现项目方的价值诉求，导师将手把手带你玩转养老产业金融。

亮点③

 大咖级导师授课 

既能讲明白养老产业，又能讲明白养老产业金融。

本课首席导师曾先后任职于中国人民银行、中国人民保险集团、中国华闻投资控股公司、中国人民人寿保险股份有限公司、人保投资控股有限公司、中泰信托等金融类企业，担任中高级管理人员，并作为多地政府顾问。

课程大纲

讲师介绍

韩铭珊博士，拥有超过 30 年的金融投资经验和超过10年的养老产业研究操盘心得，曾先后任职于中国人民银行、中国人民保险集团、中国华闻投资控股公司、中国人民人寿保险股份有限公司、人保投资控股有限公司、中泰信托等金融类企业，担任中高级管理人员，并作为多地政府顾问。

先后主导操盘“人保人家”【保单+养老】产品研发、“慧佳颐和”【CCRC】产品研发及筹开、“慧佳西山”【CCRC】项目定位及产品研发、“慧佳正元”【医养融合体】产品研发及项目筹开、天津中滨城康养国际城【康养社区】项目定位策划及产融解决方案等，擅长康养领域的模式设计、项目定位、产品策划、资源整合、运营管理、金融解决全案，具有不同形态养老项目的实战经验。

课程对象

房地产、养老机构、金融机构资产管理公司、投资公司、证券公司、私募股权投资公司、信托公司、金融租赁公司的总经理、董事长。

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