培训内容

第一部分：最新清单计价与建筑业营改增等政策文件解读

1、《住建部标准定额司关于清单工程量计算规范意见的函》（建标造函[2018]208号）；

2、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》中相关计价规定（国办发[2017]19号）；

3、《住建部关于加强和改善工程造价监管的意见》（建标[2017]209号）；

4、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）、《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局2016年第17号公告）、《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）；

5、《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税[2017]58号）；

6、《财政部、税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税[2018]32）及国家税务总局2018年第42号公告等文件的重点条文解读。

第二部分：工程造价管控、计价争议实务焦点共性问题分析解决思路

1、工程造价管控的基础条件分析；

2、招标清单缺漏的价款补偿分析；

3、招标清单特征描述不准确的结算影响；

4、合同价格形式的选择与设计；

5、工程量核定与进度款结算；

6、市场价格波动引起的调价；

7、工程量变更结算中“不平衡单价”处理；

8、工程实体内容变更计价争议与案例；

9、工程措施方案变更的责任分析与计价处理；

10、工程签证与索赔管理典型案例分析；

11、工程造价管控中疑难争议问题解析；

12、工程造价审计的重点内容与方法。

第三部分：营改增后计价、招标、合同对策分析、风险防范与案例分析

1、营改增前后工程计价结构的对比案例分析；

2、营改增后甲供材料与设备的计价与计税规定与案例分析；

3、为什么“清包工工程”、“老项目”大多选用简易计税方法计价？

4、“甲供工程”采用简易计税方法一定对业主有利吗？

5、营改增后“新项目新报价”的计税方法的选择与明确；

6、甲供内容和比例给定，选择哪种计税方法对业主更优化？

7、甲供材料设备增值税可抵扣率16%，比工程造价中增值税可抵扣率10%大，是不是甲供越多抵扣越多、对业主越有利？

8、“老项目老报价”的结算价格“剥离”与调整；

9、“货物销售+建筑服务”计税方法选择与计价算例；

10、营改增后工程计价盈亏因素的案例分析；

11、营改增后建设单位对招标文件及施工合同的审查要点。

第四部分：最新法规和招标实务操作重难点分析与监督管理及其相关案例分析

1、《必须招标的工程项目规定》和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》的解读；

2、住建部《住房城乡建设部关于修改<房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法>的决定》的介绍

3、交通部《铁路工程建设项目招标投标管理办法》的介绍；

4、招标文件的编制与九部委局新发布《标准招标文件》范本的适用范围和使用说明；

5、《标准招标文件》范本中招标人可以补充、细化和修改的内容；

6、招标文件的采购需求和技术标书的编制方法；

7、二大评标基本原则和六大类评标方法的介绍；

8、开标评标环节注意事项和各种评标技巧；

9、否决投标的合法性及七种常见法定废标条件详解；

10、纪检监察审计财务等部门全过程跟踪监督管理内容及有关注意事项；

11、招标无效、投标无效、评标无效、中标无效行为的认定；

12、招标投标中异议和投诉的相关法律规定；

13、如何鉴别、处理与预防高价围标、低价抢标、挂靠作假和内外勾结等违法乱纪行为。