关于举办2024版《建设工程工程量清单计价标准》解读应用暨建设项目全过程造价管控、结算审计与法律风险防范

专题培训班的通知

各有关单位：

2024年12月30日住房城乡建设部正式发布《建设工程工程量清单计价标准》为国家标准，编号为GB/T50500-2024，自2025年9月1日起实施。原国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）同时废止。新版工程量清单计价标准，在关键点上进行了四项完善，一是厘清交易定价和企业成本的关系、二是明确市场化的计价方法和计价依据、三是加强风险的合理分配和有效控制、四是强调工程造价全过程管控要求。新版标准主要目的是在工程建设发承包及实施阶段完善市场化造价管理规则，减少政府对价格的不当干预，充分发挥企业自身活力，从技术规则和管理机制方面让价格主要由市场说了算。旨在引导对建设单位真正承担起造价管控的主体责任、施工单位实现降本增效、造价咨询企业实施全过程造价管控中承担更大责任促进行业能力提升。

2024版《建设工程工程量清单计价标准》的出台，为工程造价价款精细化管理、不同责任主体的差异化风险防控与应对、全过程造价管控带来全新的挑战，对工程建设行业的发展具有重要意义，同时也给各单位相关管理人员提出了更高的要求。

各单位应高度重视，积极学习贯彻新版标准，不断提升工程造价管理水平，并应尽快结合2024版《建设工程工程量清单计价标准》的要求，及时修订相关制度，确保企业管理制度与2024版《建设工程工程量清单计价标准》相适应。并确保相关人员深入理解标准的各项规定和要求，提高业务水平和专业素养，为2024版《建设工程工程量清单计价标准》的实施奠定自身坚实的人才基础。    为此我公司决定举办“2024版《建设工程工程量清单计价标准》解读应用暨建设项目全过程造价管控、结算审计与法律风险防范专题培训班”。本次培训班将对2024版《建设工程工程量清单计价标准》进行全面解读，深入分析新标准的差异及亮点、梳理精细化价款管理思路、交流风险防控与应对办法、探讨工程造价全过程管控在当前背景下的要点，切实提高管理人员对新标准的理解及建设项目价款精细化管理及全过程造价管控的水平。现将有关事项通知如下：

一、 培训收益与增值服务

提高理解：《建设工程工程量清单计价标准》要点解读与差异分析

思路梳理：不同企业在24新标准下的精细化管理思路与调整方向

灵活应用：大量实际案例讲解基于24新标准下的应用与风险管控

增值服务：赠送海量线上课程学习VIP体验账号免费畅学30天（详见附件二）

二、 培训内容

（一）《建设工程工程量清单计价标准》（2024版）解读

1. 《建设工程工程量清单计价标准》（2024版）制定的形式与背景

2. 《建设工程工程量清单计价标准》（2024版）相对《工程量清单计价规范》（2013版）主要修订内容

3. 《建设工程工程量清单计价标准》（2024版）相对《工程量清单计价规范》（2013版）修订内容对价款精细化管理的影响

4. 《建设工程工程量清单计价标准》（2024版）新清单对价款精细化管理的亮点与挑战

（二）《建设工程工程量清单计价标准》（2024版）核心修订原则及对价款精细化管理的影响

1. 适应工程造价市场化改革趋势、与国际通行做法接轨

2. 风险分担原则的改变

3. 合同价格调整事项的改变

4. 响应38号文件，推行施工过程结算

5. 强化投标报价说明与澄清

（三）基于《建设工程工程量清单计价标准》（2024版）下的价款精细化管理列项计价标准及计价过程

1. 工程量清单编制

2. 最高投标限价编制

3. 投标报价编制等

4. 投保报价澄清或说明

5. 合同价格调整

6. 合同价款期中支付

7. 施工过程结算

8. 竣工结算

（四）基于《建设工程工程量清单计价标准》（2024版）下的价款精细化管理清单列项明细

1. 分部分项工程项目清单计价表

2. 措施项目清单计价表

3. 其他项目清单计价表

4. 增值税计价表

（五）基于《建设工程工程量清单计价标准》（2024版）下的全过程造价管理要点

1. 招投标阶段造价管控要点

2. 合同约定阶段造价管控要点

3. 施工阶段造价管控要点

4. 结算阶段造价管控要点

5. 审计阶段造价管控要点

(六）术语篇主要变化及重要点解析

1. 新旧清单综合单价包含的范畴各是什么？

2. 工程清单缺陷的定义

3. 工程变更、损失和直接费用、工程索赔、赶工费、误期赔偿费的定义解读

4. 新增工程从工程变更中剥离出来的积极意义

（七）基本规定篇要点解析

1. 新清单计价标准下的规费调整

2. 分部分项清单综合单价为中专业工程暂估价的税金细节

3. 单价合同和总价合同清单准确性、完整性谁承担风险？措施费的准确性完整性谁承担？

4. 新清单计价标准措施费有哪些调整？

5. 发包人承担的风险有哪些？

6. 承包人承担的风险有哪些？

7. 物价波动如何调整合同价格？

8. 价差与13清单计价规范有哪些调整？

9. 投标时所报措施项目中标后发生变化，能签认吗？发生变更、未能预见的费用能调整吗？

10. 单价合同和总价合同的计价风险重大区别

11. 投标不平衡报价评标时发现后要求澄清，如何修订？

12. 投标漏报、未报清单项目，施工时数量发生变化，结算争议如何防范？

（八）投标报价编制

1. 投标时现场踏勘、分析招标资料应掌握的要点

2. 按项报价费用包干，结算不做调整，如何理解？

3. 措施项目报价要考虑哪些因素？

4. 最高限价遗漏大额费用清单，施工中发生大额费用，是否可以计价？

（九）合同工程计量

1. 承包人哪些工作不可计量？

2. 单价合同重计量的解析，按项列项措施费未发生是否需要扣除？

（十）合同价款调整

1. 工程量清单缺陷单价合同、总价合同如何调整合同价款？

2. 工期延长后的物价调整规则解读

3. 哪些费用不能调整物价？

4. 省住建厅发布的人工费调整文件属于政策性调整吗？

5. 发生变更由变更估价三原则变为五原则，规则解读

6. 清单缺陷及变更增加工程量，调整价款如何处理？

7. 发包人变更取消合同工作，是否应补偿承包人损失费用和合理利润？

8. 承包人可以索赔什么？

9. 不可抗力如何分担风险责任？

三、授课专家

拟聘请《计价标准》起草专家、行业实践有关专家等到场进行全面、系统、深入的讲解，结合经典案例和实例分析，并进行现场答疑和互动交流。

四、培训对象

施工企业的董事长、总经理、各副总经理、各部门高管、总工程师、总经济师、总会计师、总法务师、商务主管、成本及财税主管、合同风控主管、市场开发主管、经营核算主管、招标采购主管、生产主管、分包分供主管、收尾清欠主管、项目经理、项目“铁三角”、项目部各岗位主管人员以及从事项目管理的工程、生产、招投标、预算、合约等部门负责人及业务骨干，特别是造价业务人员。

五、时间及地点

2025年03月20日-22日（20日为报到日）       武汉市

2025年03月24日-26日（24日为报到日）       昆明市

2025年03月26日-28日（26日为报到日）       济南市

2025年03月27日-29日（27日为报到日）       南京市