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新基建政策解读及工程企业应对策略与落地实操班（8月西安）
时间：2020-08-21 09:00 至 2020-08-23 18:00
地点：西安
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新基建政策解读及工程企业应对策略与落地实操班（8月西安） 已过期会议时间：2020-08-21 09:00至 2020-08-23 18:00结束 会议地点： 西安 详细地址会前通知 会议规模：200人 主办单位： 北京中启建成企业管理咨询有限公司
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会议通知
会议内容 主办方介绍
新基建政策解读及工程企业应对策略与落地实操班（8月西安）宣传图
“新基建”政策解读及工程企业应对策略与落地实操班
各相关单位：
2020年新冠肺炎疫情发生以来，在全民战“疫”的同时，各行各业都在思考，疫情下的发展怎么办。近日，从中央到地方，“新基建”成了热词。“新基建”是相对于以“铁公基”为代表的传统基础设施而言的，主要指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施。一个月内，中央四场重要会议连续部署新型产业、基础设施建设，特别是要加快数据中心等“新基建”进度。短时间、多场合、高层次会议连续召开，不得不说，“新基建”出尽风头。新基建，核心就是数字基础设施建设。数字化成为后疫情时代的发展引擎，独领风骚。从此次疫情防控来看，在富有高科技含量的“新基建”领域，如数据中心、云计算、5G等领域，社会需求旺盛，有必要加快补足短板。另一方面，加快推进“新基建”是深化供给侧结构性改革，构筑现代化经济体系的战略举措。以“新基建”赋能传统基础设施，继而实现现代化改造，既是继续深化供给侧结构性改革，促进产业转型升级，建设强大国内市场，满足人民群众对美好生活向往的重要举措，也是增强国家综合国力，提升全球竞争力和影响力的重要方略。
那么，对于传统建筑施工企业来说：
如何应对新基建带来的机遇与挑战？如何参与新基建？
如何借机新基建助力企业转型发展？
如何有效统筹战略性投资布局？如何有效配置资金？
如何有效防范风险？
企业承接新基建项目后如何有效落地？
为此,北京中启建成企业管理咨询有限公司于2020年8月陕西省·西安市举办“新基建政策解读及工程企业应对策略与落地实操班”学习。旨在通过资本市场与大型不动产投融资专家，立足建筑施工企业角度权威解析新基建政策、分享传统施工企业应对新基建的落地策略，通过实战讲授+案例分析+模式解析+现场研讨的授课方式帮助参训企业及时了解国家宏观经济形势、把握基建行业发展趋势，理解特殊环境下基础设施投融资最新政策、发展、模式、技巧及落地应用。
【课程对象】
董事长、总经理、副总经理、分管投融资业务副总经理、总会计师、总经济师及董事会成员等企业高管；
投融资部、资本运营部、财务部、项目管理部、市场开发部、采购部、商务经理、基础设施建设业务相关的直线经理人、新基建一线项目管理部成员等。
【时间及地点】
培训时间：2020年8月22日—8月23日，8月21日全天报到
培训地点：陕西省·西安市
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会议日程
（最终日程以会议现场为准）
【课程大纲】
模块一：基于建筑施工企业角度的新基建政策解读
1. 地方债加码3.75万亿
2. 财政赤字1万亿
3. 预算内投资资金6000亿
4. “新基建”与地方政府专项债券导致央行继续扩大M2体量
5. 房住不炒导致地产类资产增值预期减弱
6. 股市、房产、现金资产收益持续走低
7.为提振经济-LPR利率将继续下调
模块二：新基建涉及的领域及建筑施工企业在相关领域的发展
1. 3月27日中央政治局会议关于“新基建”精神解读
2. 什么是”新基建”
3.“新基建”包含哪些领域
模块三：新基建兴起，建筑施工企业的应对策略
1. 新基建属于政府投资项目-施工企业实际操作流程
a)政府投资项目谋划要点与风险管理
b)政府投资条例对于投资企业的十大利好
2. 新基建属于企业投资项目-施工企业核准和备案操作流程
3. 新基建投资模式-政府投资模式、企业投资模式、PPP模式关联及区别全方位解析
1. 政府投资的含义和投向
2. 基本建设程序与放管服改革
3. 政府投资决策审批
4. 政府投资方式选择
5. 政府投资计划制定
6. 政府投资项目实施
7. 政府投资监管与项目后评价
8.政府投资行为约束和惩戒
模块四：新基建来袭建筑施工企业战略性投资布局案例分析
1. 都市圈
2. 粤港澳大湾区
3. 长三角一体化
4. 京津冀一体化
5. 城市群
6. 区域一体化发展
7.西部能源输出地
模块五：新基建投融资模式及技巧
1.新基建投资顶层融资模式政策体系
2.什么是专项债券？
3.专项债券分类
4.专项债券的优势
5.专项债的审批与发行
a)专项债的发行期限与规模
b)专项债的审批流程
c）专项债的发行方式
d）专项债的发行流程
6.地方政府专项债券基本体系
模块六：如何借机新基建，助力企业转型升级
1. 新基建与片区开发项目、城镇综合开发项目、综合治理项目
1.国有土地
2.农村集体土地
3.土地增值流程全解析
2. ABO/委托运营/开发性PPP/一二级联动的土地增值逻辑
1.地块增值
2.区域增值
3.一级开发到二级之间溢价
3. 新基建落地实操技巧与模式大全
1.PPP模式助力新基建
2.地方政府专项债券聚焦新基建
3.TOD模式保障轨交类新基建
4.委托运营模式
5.政府购买服务模式
6.特许经营模式
4. EPC与新基建项目拓展
模块七：新形势下项目落地的实务操作与风险控制
1.项目投资计划确定与实施
2.项目投资下达途径
3.项目固定资产管理
4.投资主体的划分与采购、审批、备案、核准的区分与应用
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会议嘉宾
（最终出席嘉宾以会议现场为准）
【授课老师】
郭老师：
原中国五矿集团固定资产部总经理；投资管理委员会委员
中国不动产投资信托基金（REITs）与基础设施资产证券化专家、资本市场与大型不动产投融资专家、中国财政学会公私合作委员会委员
北京大学、清华大学、上海交通大学、复旦大学、上海财经大学、中国人民大学特聘专家、
中国建筑、中国交通、中国电建、中国中铁、中国铁建、招商局等央企大型地产开发投资顾问
上海绿地、首创集团、深圳特区建设发展集团、深圳机场、顺丰地产、南京交投、陕西建工、湖南建工、四川铁投等大型地方国企投融资咨询顾问
服务过的企业及项目
曾为中建五局、中建四局、中铁二局、中交广航局、中国铁建、中国电建集团、陕西建工、华西六建、湖南建工、绿地城投等多家央国企提供过房地产、基础设施BT/BOT/PPP项目债权类融资计划设计、不动产ABS交易设计、基础设施不动产REITs结构设计。
曾赴中国建筑、中国中铁、中国铁建、中国电建、中国能建、中国中交、中国某大型央企集团公司、中国葛洲坝集团公司、中国冶金科工集团、北京建工集团有限责任公司、中国建筑、中交集团、中煤集团、国家电网、中国一重、中冶京诚工程技术有限公司……等大型央国企进行专题讲座，深受企业认可
代表业绩
上海市C65地块PPP开发项目
中国电建青岛市胶州空港新城项目融资模式
张家口冬奥会通航小镇保障项目地产类项目并购等
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参会指南
会议门票
| 票种名称 | 价格 | 原价 | 票价说明 |
| 团购票（5-9人） | ¥3500 | ¥3980 | 师资、教材、场地、合影照片、税费、培训组织管理等费用 |
| 普通票 | ¥3980 | ¥3980 | 包含师资、教材、场地、合影照片、税费、培训组织管理等费用 |
| 团购票（10人及以上） | ¥3000 | ¥3980 | 师资、教材、场地、合影照片、税费、培训组织管理等费用 |
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温馨提示
酒店与住宿:
为防止极端情况下活动延期或取消，建议“异地客户”与活动家客服确认参会信息后，再安排出行与住宿。
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